一、概況

被檢房屋位于上海市嘉定區(qū)xx路，共12個(gè)單體，總檢測(cè)面積約5228.32m2，其中1#、6#、11#、12#單體為鋼結(jié)構(gòu)夾層，9#單體為鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物，其余單體均為砌體結(jié)構(gòu)。

二、檢測(cè)內(nèi)容

（1）建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪

（2）構(gòu)件材料性能抽測(cè)

（3）房屋變形測(cè)量

（4）房屋損傷狀況調(diào)查

（5）房屋結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算

三、房屋安全性檢測(cè)檢測(cè)依據(jù)

（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）；

（2）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50205-2020）；

（3）《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50621-2010）；

（4）《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50315-2011）；

（5）《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2010）；

（6）《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 136-2017）；

（7）《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）；

（8）《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）。

四、判斷標(biāo)準(zhǔn)

（1）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2019）；

（2）《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2018）；

（3）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）；

（4）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

（5）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011）；

（6）《門(mén)式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（GB 51022-2015）；

（7）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50017-2017）；

（8）《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50367-2013）。

五、房屋安全性檢測(cè)分析結(jié)果

（1）房屋所測(cè)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料強(qiáng)度：燒結(jié)普通磚強(qiáng)度MU10，混合砂漿強(qiáng)度5.0MPa。

（2）目前房屋整體無(wú)明顯傾斜規(guī)律，南北向最大傾斜率為向北1.79‰，東西向最大傾斜率為向東2.15‰，各測(cè)點(diǎn)傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的4‰的限值。

（3）目前被檢房屋主體結(jié)構(gòu)基本完好，主要存在板底飾面層脫落現(xiàn)象。

六、房屋安全性檢測(cè)分析建議

（1）對(duì)損傷部位進(jìn)行修復(fù)，后續(xù)使用過(guò)程中加強(qiáng)日常檢查及維保，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可，不得隨意增加荷載及改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。

（2）本報(bào)告中的計(jì)算分析僅供參考，房屋建筑結(jié)構(gòu)布置如發(fā)生改動(dòng)應(yīng)重新進(jìn)行復(fù)核計(jì)算。