一、房屋檢測(cè)概況

　　受檢房屋位于徐匯區(qū)龍吳路，為一幢地下一層地上二層(局部一層)鋼筋混凝土無梁式板柱結(jié)構(gòu)房屋，委托方未提供原設(shè)計(jì)施工圖紙，僅提供了后續(xù)裝飾施工圖紙。為了解受檢房屋的安全現(xiàn)狀，并為后續(xù)安全使用提供技術(shù)依據(jù)，上海市徐匯區(qū)華涇鎮(zhèn)人民政府特委托該房屋進(jìn)行安全評(píng)估。

　　二、檢測(cè)內(nèi)容

　　(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;

　　(2)房屋使用情況調(diào)查;

　　(3)房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪;

　　(4)房屋損傷狀況調(diào)查;

　　(5)房屋變形測(cè)量;

　　(6)房屋完損等級(jí)評(píng)定;

　　三、檢測(cè)依據(jù)

　　(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344-2019);

　　(2)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015);

　　(3)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016);

　　(4)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-2016;

　　(5)《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-11-2018;

　　(6)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678 號(hào));

　　四、房屋安全檢測(cè)結(jié)論

　　委托方現(xiàn)擬進(jìn)行重新裝修，將該房屋一層?xùn)|側(cè)原辦公區(qū)域建筑面層拆除，并規(guī)劃為室內(nèi)非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)，將南側(cè)室外非機(jī)動(dòng)車棚改為機(jī)動(dòng)車位，二層活動(dòng)露臺(tái)改為羽毛球場(chǎng)地。